现在想退房了，定金会退还吗？

定金是否能退需视情况而定。依据《合同法》等相关法律，若买受人违约则定金不退；若开发商违约或无法签约，则应退还甚至双倍返还定金。不及时处理可能导致权益受损，如开发商转售房屋或合同无效却无法追责。
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处理此问题常见方式有协商、诉讼两种。应先尝试与开发商协商，依据认购书及法律规定明确责任，协商不成再通过法律途径解决，根据具体情况选择合适的诉讼策略。
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定金退还视情况。操作如下：1.检查认购书，确认违约方，若开发商违约，要求其退还或双倍退还定金；2.若因自身原因违约，尝试与开发商协商，看是否能退还部分定金；3.若协商无果，且开发商拒绝退还，准备相关证据，通过法律途径维权。